MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, l’État a mis en place deux dispositifs distincts selon le type de travaux envisagés et voici ce qu’il faut retenir sur MaPrimeRénov' en 2025 :
La rénovation d'ampleur vise à améliorer de manière significative l'efficacité énergétique d'un logement en réalisant plusieurs travaux en même temps.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ?
Le dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants ainsi qu'à tous les propriétaires bailleurs d’une résidence principale.
Elle est accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus ; revenus très modestes, modestes, intermédiaires et aisés.
Elle est accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus ; revenus très modestes, modestes, intermédiaires et aisés.
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur et pour quels montants ?
Pour bénéficier de cette aide, au moins deux gestes d'isolation thermique doivent être effectués parmi les interventions suivantes lors de la réalisation des travaux :
- Isolation des murs par l'extérieur
- Isolation des murs par l'intérieur
- Isolation des combles perdus
- Isolation du toit
- Isolation des sols
- Remplacement des menuiseries
👉 Si le logement est chauffé au fioul ou au charbon, le système de chauffage doit également être changé.
Le montant de l'aide dépend du revenu fiscal du propriétaire et de l'ambition du projet de rénovation.
Il est calculé en pourcentage du coût total des travaux HT. Cette aide peut couvrir jusqu'à 90% du montant total des travaux, avec une limite de dépenses plafonnée à 70 000€ HT pour une amélioration de 4 classes ou plus.
💡 Une bonification de 10 % est appliquée si votre logement est une passoire énergétique (logements avec une étiquette F ou G) et que les travaux vous permettent d’atteindre une étiquette D au minimum.
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, nouveaux montants au 01 janvier 2025 :
Le montant de l'aide dépend du revenu fiscal du propriétaire et de l'ambition du projet de rénovation.
Il est calculé en pourcentage du coût total des travaux HT. Cette aide peut couvrir jusqu'à 90% du montant total des travaux, avec une limite de dépenses plafonnée à 70 000€ HT pour une amélioration de 4 classes ou plus.
💡 Une bonification de 10 % est appliquée si votre logement est une passoire énergétique (logements avec une étiquette F ou G) et que les travaux vous permettent d’atteindre une étiquette D au minimum.
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, nouveaux montants au 01 janvier 2025 :
Quelles conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?
- Les travaux doivent permettre un gain minimal de 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Par exemple, en passant d’une étiquette F à D.
- Un audit énergétique est requis pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. À noter que le DPE n’est pas obligatoire.
- Il est désormais obligatoire d'être assisté par une structure labellisée "Mon Accompagnateur Rénov'", l’interlocuteur mis en place par l’Etat pour accompagner les ménages dans leurs parcours de travaux de rénovation énergétique.
- Il est important de noter que pour bénéficier de l’ensemble de ces aides, les travaux doivent obligatoirement être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
Pour les propriétaires occupants :
- Le logement doit être une résidence principale,
- il doit être occupé au moins 3 ans,
- l’occupant doit s'engager à occuper le logement à titre de résidence principale dans l’année suivant la demande de solde de la prime.
Pour les propriétaires bailleurs :
- Le logement doit être loué à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum,
- la location doit débuter dans l’année suivant la demande de solde de la prime.
MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur peut être cumulée avec :
- la TVA réduite à 5,5%,
- l'Éco-PTZ,
- le chèque énergie,
- les aides régionales et locales.
⚠️ MaPrimeRenov’ Rénovation d'ampleur n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ Décarbonation pour le financement des mêmes travaux.
👉 En savoir plus sur MaPrimeRénov' Décarbonation.
👉 En savoir plus sur MaPrimeRénov' Décarbonation.
Quels sont les plafonds de ressources ?
Le gouvernement a défini quatre profils selon les différents niveaux de revenus : le profil “bleu” pour les foyers très modestes, “jaune” pour les foyers modestes, “violet” pour les foyers intermédiaires et “rose” pour les foyers les plus aisés.
Pour déterminer à quelle catégorie vous appartenez, reportez-vous à votre revenu fiscal de référence (dernier avis d’imposition) et au nombre de personnes qui constituent votre foyer et comparez-les aux barèmes ci-dessous.
Plafonds de ressources hors Île-de-France et Outre-mer au 1er janvier 2025 :
Plafonds de ressources en Île-de-France au 1er janvier 2025 :
Pour déterminer à quelle catégorie vous appartenez, reportez-vous à votre revenu fiscal de référence (dernier avis d’imposition) et au nombre de personnes qui constituent votre foyer et comparez-les aux barèmes ci-dessous.
Plafonds de ressources hors Île-de-France et Outre-mer au 1er janvier 2025 :
Plafonds de ressources en Île-de-France au 1er janvier 2025 :
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