Aides & Subventions

Éco-Prêt à taux zéro 2025 : financer vos travaux sans frais

Publié le 06/03/2025

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Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre maison ou votre appartement, mais le coût des travaux vous freine ?

En plus des aides disponibles, le prêt à taux zéro est un excellent levier pour réduire le coût de votre financement.

Cette mesure vise à encourager l’amélioration de la performance énergétique des logements existants pour les propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs.

Comment financer des travaux de rénovation ? Quelles sont les conditions d'éligibilité ? Quel est le montant maximal du prêt ? Quels types de travaux sont éligibles ?
On fait le point sur tout ce que vous devez savoir sur ce prêt sans intérêt pour financer vos travaux de rénovation énergétique en 2025.

L'éco-PTZ 2025 en résumé

Il s'agit d'un dispositif d’aide financière destiné à aider les propriétaires à effectuer d’importants travaux de rénovation énergétique en finançant une partie de ceux-ci sans intérêt.

En 2025, ce prêt est plafonné à 50 000 € pour la réalisation de travaux de rénovation globale, c’est-à-dire lorsque l’emprunteur se lance dans un bouquet de travaux et non un simple geste de rénovation.

Pourquoi opter pour l'éco-PTZ ?

Pas d’intérêt à rembourser : Le principal avantage de ce prêt est l’absence totale de taux d’intérêts, ce qui le rend très attractif.
Flexibilité : Les modalités de remboursement s’étalent sur 15 ou 20 ans, ce qui permet de moduler vos remboursements selon vos capacités financières.
Aide pour tous : Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle, d’un appartement ou membre d’une copropriété, vous pouvez bénéficier de ce dispositif.

Comment bénéficier de l'éco-PTZ en 2025 ?

Quels logements sont éligibles à l'éco-PTZ ?

Depuis avril 2024, ce prêt s’étend aux logements achevés depuis plus de 2 ans, ce qui inclut à la fois des logements anciens et des maisons ou appartements neufs.

Quelles sont les conditions d'accès à l'éco-PTZ ?

Ce dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants de résidence principale et à tous les propriétaires bailleurs, qui louent ou s'engagent à louer leur logement en résidence principale dans les 6 mois suivant la fin des travaux. Il est également ouvert aux copropriétaires.
Contrairement à d’autres aides, il ne prend pas en compte vos revenus fiscaux pour calculer le taux d’emprunt.
Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

💡Cozynergy, par exemple, est certifié RGE, ce qui signifie que nous travaillons uniquement avec des experts qualifiés pour vous permettre d’obtenir ce financement.

Quels travaux sont éligibles à l’éco-PTZ ?

Les travaux éligibles à l’éco-PTZ comprennent :

L'isolation thermique de la toiture : 100 % de la toiture doit être isolée.
L'isolation thermique des murs extérieurs : au moins 50 % des surfaces doivent être isolées.
L'isolation des fenêtres et portes extérieures : l'isolation des fenêtres doit concerner au moins la moitié des fenêtres en simple vitrage et des portes extérieures.
L'isolation des planchers bas : l'isolation doit concerner 100 % des surfaces, incluant les sous-sols, vides sanitaires ou passages ouverts.
L'installation ou le remplacement de votre système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.
L'installation ou le remplacement d’équipements de chauffage à énergie renouvelable :
- chaudières ou poêles à bois/granulés qui utilisent des combustibles renouvelables pour produire de la chaleur de manière écologique.
L'installation ou le remplacement d’équipements de production d'eau chaude sanitaire avec énergie renouvelable :
- chauffe-eaux solaires, qui utilisent les panneaux solaires thermiques pour capter l’énergie solaire et produire de l’eau chaude,
- chauffe-eaux thermodynamiques, qui combinent la technologie de la pompe à chaleur et celle du chauffe-eau traditionnel, pour produire de l’eau chaude tout en optimisant les performances énergétiques.
Une rénovation énergétique globale de votre logement : la rénovation doit permettre d’améliorer l’étiquette énergétique de l’habitation.

⚠️L'éco-PTZ couvre bien l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et de pompes à chaleur air-air, mais uniquement si ces équipements font partie d'une rénovation énergétique globale.

Quels sont les montants de l'éco-PTZ ?

Le montant de l'éco-PTZ ainsi que sa durée de remboursement varient en fonction de la nature des travaux réalisés. Voici les détails selon les types d'interventions :

Pour les actions seules ou bouquets de travaux

Durée de remboursement : 15 ans
Enveloppes allant jusqu’à :
- 7 000 € pour une action simple sur les parois vitrées,
- 15 000 € pour une action simple de travaux d’une autre nature,
- 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux,
- 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus,

Éco-PTZ et rénovation globale

Dans le cas d’une rénovation énergétique globale, le montant maximum de l’éco-PTZ est de 50 000 €, avec une durée maximale de remboursement de 20 ans, si les critères suivants sont respectés :

un gain énergétique d’au moins 35 % par rapport à la consommation énergétique avant les travaux,
l'étiquette énergétique de votre DPE doit sortir de la classe G ou F après les travaux.

Éco-PTZ complémentaire

Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de demander un second éco-PTZ pour le même logement, à condition que :

la demande est effectuée dans un délai de 5 ans à partir de l’émission de l’offre du premier prêt,
il finance des travaux différents de ceux financés par le premier prêt,
la somme des deux prêts ne dépasse pas 30 000 €.

L'éco-PTZ est-il cumulable avec d’autres aides ?

Oui, vous pouvez tout à fait cumuler l’éco-PTZ avec plusieurs autres aides, ce qui permet de réduire considérablement le coût de vos travaux.

Voici les principales aides avec lesquelles il peut être combiné :

MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur
💡 Par exemple, si vous réalisez des travaux de rénovation globale, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur pour financer jusqu'à 90 % du montant total de vos travaux, puis compléter ce financement avec l’éco-PTZ pour couvrir le reste à charge.
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Certaines aides locales
La TVA réduite à 5,5 %
Le chèque énergie

La méthode pour un projet réussi avec Cozynergy

Chez Cozynergy, nous savons que financer des travaux de rénovation énergétique peut être un défi. C'est pourquoi nous vous accompagnons de A à Z, en vous aidant non seulement à concrétiser votre projet, mais aussi à trouver les meilleures solutions de financement.

✅ Un accompagnement complet : de l’audit énergétique à la réalisation des travaux, nous vous guidons à chaque étape pour optimiser votre budget et maximiser les aides disponibles. Nous vous proposons un devis, subventions déduites.

✅ Une expertise reconnue : avec plus de 10 ans d’expérience et un réseau d’installateurs partenaires RGE, nous vous garantissons des travaux conformes aux critères de l’éco-PTZ.

✅ Un accès simplifié aux financements : grâce à notre Partenariat avec les établissements du Réseau Banque Populaire et Caisse d’Épargne, nous facilitons votre demande de prêt et vous apportons une expertise bancaire dédiée sur le financement du reste à charge de votre projet.

En faisant appel à Cozynergy, vous bénéficiez d’un accompagnement clé en main pour mener à bien vos travaux et tirer parti des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.

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