Rénovation énergétique
Qu’est-ce-que les labels HPE et BBC ?
Publié le 08/11/2024
📝SOMMAIRE
- L’essentiel sur les maisons à haute performance énergétique (HPE)
- L’actualisation des labels en 2023
- Le label "BBC Rénovation Résidentiel 2024"
- Le label "BBC Rénovation - Première Étape"
- Les avantages des labels BBC Rénovation Résidentiel 2024
La transition énergétique est aujourd'hui un enjeu majeur face aux défis climatiques que nous rencontrons.
Dans ce contexte, les notions de bâtiments à Haute Performance Energétique (HPE) et Bâtiments Basse Consommation (BBC) s'imposent comme une solution efficace pour réduire la consommation d'énergie et limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Dans cet article, nous définissons les labels HPE et BBC et leur évolution jusqu’en 2024. Puis nous terminerons par présenter les avantages pour un bâtiment de disposer d’un tel label.
L’essentiel sur les maisons à haute performance énergétique (HPE)
La haute performance énergétique désigne des bâtiments conçus pour minimiser leur consommation d'énergie tout en garantissant un confort optimal à leurs occupants. Ce type de construction, souvent certifié par des labels comme HPE et BBC, s'inscrit dans une démarche durable, visant à réduire l'impact environnemental des habitations.
Les origines du concept haute performance énergétique
Dès les années 1970, des initiatives ont été mises en place pour promouvoir des pratiques de construction plus respectueuses de l'environnement. À cette époque, les acteurs du secteur de la construction, de l'énergie et de l'environnement ont commencé à collaborer pour développer des normes visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Le label HPE a été formalisé en 2005, en réponse à la nécessité d'encadrer les performances énergétiques des bâtiments. Il a été conçu pour encourager les propriétaires et les constructeurs à adopter des pratiques de construction durable, en intégrant des matériaux et des technologies qui minimisent la consommation d'énergie.
Parallèlement, le label BBC a été introduit pour les constructions neuves puis étendu aux rénovations avec des exigences adaptées.
Au fil des réglementations, ces labels ont évolué, notamment avec l'introduction de normes telles que la RT 2012 et la RE 2020.
Le label HPE a été formalisé en 2005, en réponse à la nécessité d'encadrer les performances énergétiques des bâtiments. Il a été conçu pour encourager les propriétaires et les constructeurs à adopter des pratiques de construction durable, en intégrant des matériaux et des technologies qui minimisent la consommation d'énergie.
Parallèlement, le label BBC a été introduit pour les constructions neuves puis étendu aux rénovations avec des exigences adaptées.
Au fil des réglementations, ces labels ont évolué, notamment avec l'introduction de normes telles que la RT 2012 et la RE 2020.
Retour sur les différents labels énergétiques et leur évolution
Le label Haute Performance Énergétique constitue la base des labels énergétiques, qui se déclinent en différentes versions selon le niveau d’efficacité énergétique du bâtiment et les réglementations.
Création des premiers labels en 2005 :
Création des premiers labels en 2005 :
- HPE (Haute Performance Énergétique). Ce label atteste que le bâtiment consomme moins de 10 % d'énergie par rapport à la réglementation thermique en vigueur.
- THPE (Très Haute Performance Énergétique) : il s'applique aux constructions qui affichent une consommation d'énergie inférieure de 20 % à la référence.
- HPE EnR (Haute Performance Énergétique Énergies Renouvelables) : ce label est accordé aux bâtiments qui, en plus de répondre aux critères du label HPE, utilisent significativement des énergies renouvelables. Par exemple, plus de 50% de la consommation de chauffage doit provenir d'un générateur utilisant la biomasse, ou plus de 60% de la consommation d'eau chaude sanitaire doit être assurée par un système solaire thermique.
- THPE EnR (Très Haute Performance Énergétique Énergies Renouvelables) : il correspond à un bâtiment labellisé THPE qui utilise également des énergies renouvelables comme le photovoltaïque, l'éolien ou des pompes à chaleur très performantes.
Création du label BBC en 2007 :
En 2007, la création du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) anticipe les exigences de la RT 2012, en fixant une limite de consommation énergétique à 50 kWh/m²/an par habitant pour les logements neufs.
Evolution des labels BBC et HPE en 2009 :
Après les constructions neuves, le label BBC devient “BBC Rénovation” , et s’applique désormais aux rénovations de bâtiments existants avec des normes ajustées. Leur consommation d’énergie primaire ne doit pas dépasser 80 kWhEP/m²/an. Ce label s’adresse aux bâtiments résidentiels de plus de 5 ans, construits après 1948.
De son côté, la label HPE devient “HPE Rénovation” et correspond à une consommation d’énergie primaire de 150 kWh/m²/an par habitant.
En 2007, la création du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) anticipe les exigences de la RT 2012, en fixant une limite de consommation énergétique à 50 kWh/m²/an par habitant pour les logements neufs.
Evolution des labels BBC et HPE en 2009 :
Après les constructions neuves, le label BBC devient “BBC Rénovation” , et s’applique désormais aux rénovations de bâtiments existants avec des normes ajustées. Leur consommation d’énergie primaire ne doit pas dépasser 80 kWhEP/m²/an. Ce label s’adresse aux bâtiments résidentiels de plus de 5 ans, construits après 1948.
De son côté, la label HPE devient “HPE Rénovation” et correspond à une consommation d’énergie primaire de 150 kWh/m²/an par habitant.
L’actualisation des labels en 2023
Les labels BBC Rénovation et HPE Rénovation, ont été actualisés en 2023 pour mieux aligner leurs critères avec les objectifs climatiques actuels et les enjeux de réduction de l’empreinte carbone.
En vigueur depuis janvier 2024, cette mise à jour ajoute de nouvelles exigences en matière de confort d’été, de ventilation, et encourage les bonnes pratiques dans le secteur de la rénovation.
Désormais, pour le résidentiel, ces deux labels ont été remplacés par :
- "BBC Rénovation Résidentiel 2024 - première étape"
- "BBC Rénovation Résidentiel 2024"
Ces évolutions réglementaires ont eu un impact direct sur la conception et la construction des logements. Les normes de performance énergétique sont désormais plus exigeantes, ce qui pousse les acteurs du secteur à innover et à adopter des technologies plus efficaces.
Le label "BBC Rénovation Résidentiel 2024"
Le label "BBC Rénovation Résidentiel 2024", destiné aux bâtiments résidentiels, repose sur la notion de “rénovation énergétique performante” définie dans le Code de la Construction et de l'Habitation, tout en ajoutant des exigences plus strictes.
Pour obtenir ce label, un bâtiment doit atteindre une étiquette A ou B au DPE, avec une consommation énergétique inférieure à 110 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ inférieures à 11 kg/m²/an.
Les travaux de rénovation doivent inclure des améliorations dans plusieurs domaines : isolation thermique (murs, planchers, toiture, fenêtres), ventilation, chauffage, production d’eau chaude, et installation de protections solaires.
De plus, il doit respecter les critères suivants :
- Avoir de faibles pertes thermiques et une bonne étanchéité à l'air.
- Disposer d’une isolation des réseaux d’eau chaude et de chauffage hors volume chauffé.
- Être équipé d’un système de régulation automatique des systèmes de chauffage et refroidissement, en anticipation des obligations de 2027.
En revanche, l’installation de systèmes fonctionnant principalement aux énergies fossiles est interdite ; seuls les systèmes hybrides sont acceptés si la part fossile reste inférieure à 30 % du besoin.
Le label "BBC Rénovation - Première Étape"
Le label "BBC Rénovation - Première Étape", mis en place en 2024 pour remplacer le label HPE Rénovation, offre une démarche de rénovation en plusieurs phases afin d'atteindre progressivement le niveau de performance BBC.
Cette approche permet aux maîtres d’ouvrage de planifier une première phase de rénovation labellisée sans risque de devoir modifier les travaux effectués dans les étapes ultérieures. Chaque étape s’inscrit dans une vision globale du projet et tient compte des interactions entre différents postes de travaux, évitant ainsi des modifications coûteuses ou insuffisantes pour la performance énergétique visée.
Cette stratégie favorise une rénovation de haute qualité, optimisant la durabilité, le confort et le coût des travaux.
Pour obtenir ce label, les bâtiments doivent répondre aux critères suivants :
Cette approche permet aux maîtres d’ouvrage de planifier une première phase de rénovation labellisée sans risque de devoir modifier les travaux effectués dans les étapes ultérieures. Chaque étape s’inscrit dans une vision globale du projet et tient compte des interactions entre différents postes de travaux, évitant ainsi des modifications coûteuses ou insuffisantes pour la performance énergétique visée.
Cette stratégie favorise une rénovation de haute qualité, optimisant la durabilité, le confort et le coût des travaux.
Pour obtenir ce label, les bâtiments doivent répondre aux critères suivants :
- Obtenir au moins une étiquette C dans le DPE, avec une consommation énergétique en dessous de 180 kWhEP/m²/an et des émissions de CO₂ sous 30 kgéqCO2/m²/an.
- Organiser la rénovation en un maximum de trois étapes, en vue d’atteindre le niveau "BBC Rénovation Résidentiel 2024" au terme de la dernière.
- Inclure la ventilation et au moins deux interventions sur l'enveloppe du bâtiment (isolation des murs, des planchers bas, de la toiture, ou changement des fenêtres) avec des exigences de résistance thermique cohérentes avec les objectifs BBC.
- Ne pas installer de nouveaux systèmes de chauffage reposant principalement sur des énergies fossiles.
- Effectuer un test d’étanchéité après la première étape pour vérifier l’efficacité des travaux et identifier les fuites à corriger pour les étapes suivantes.
Ce label propose ainsi un parcours structuré vers la performance énergétique, avec des étapes claires pour optimiser les travaux et assurer un confort durable.
Les avantages des labels BBC Rénovation Résidentiel 2024
Investir dans un logement à basse consommation (ou à haute performance énergétique) présente de nombreux avantages, tant pour les propriétaires que pour l'environnement. Voici quelques-uns des principaux bénéfices :
- Économies d'énergie : l'un des principaux bénéfices d'une maison à basse consommation est la réduction significative des factures d'énergie. Grâce à une consommation optimisée, les propriétaires peuvent réaliser des économies substantielles sur le long terme.
- Confort amélioré : grâce à une meilleure régulation de la température et à une ventilation optimisée, les occupants bénéficient d'un cadre de vie sain et agréable. La qualité de l'air intérieur est également améliorée, ce qui contribue au bien-être des habitants.
- Valorisation du bien : les maisons labellisées BBC Rénovation Résidentiel 2024 ont plus de valeur sur le marché de l’immobilier. Les acheteurs sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique des logements, ce qui en fait un choix attrayant.
- Impact environnemental réduit : les bâtiments BBC jouent un rôle essentiel dans la lutte contre le changement climatique. En réduisant la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, ils contribuent à la préservation de l'environnement.
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