Aides & Subventions
Aides et subventions à Paris pour la rénovation énergétique
Publié le 24/11/2023
La maire de Paris, Anne Hidalgo, a souligné mercredi 22 novembre 2023 l'urgence d'agir face à des températures dépassant déjà de 2,3 degrés l'ère préindustrielle. Malgré quelques progrès, tels qu'une réduction de 36 % des émissions locales depuis 2004, la ville doit accélérer ses efforts, notamment en matière de rénovation énergétique des bâtiments. Un investissement de 350 millions d'euros a été réalisé en 2023 pour rénover les logements sociaux ; l’objectif étant de rénover 40 000 logements privés d'ici 2030.
Afin de rendre les logements plus éco-respectueux et d'améliorer leur performance énergétique, la ville propose diverses aides et subventions. En tant que propriétaire, il est possible d’en bénéficier pour financer vos travaux. Cet article détaille les différentes aides disponibles et explique comment les obtenir.
Afin de rendre les logements plus éco-respectueux et d'améliorer leur performance énergétique, la ville propose diverses aides et subventions. En tant que propriétaire, il est possible d’en bénéficier pour financer vos travaux. Cet article détaille les différentes aides disponibles et explique comment les obtenir.
Importance de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Elle vise à optimiser l'efficacité énergétique des logements en réduisant leur consommation d'énergie, à améliorer le confort, aussi bien en hiver qu'en été et à augmenter la valeur du bien immobilier.
Cette optimisation peut être réalisée grâce à divers travaux, tels que l'isolation thermique, l'installation de systèmes de chauffage plus efficaces, ou encore l'installation de panneaux solaires.
Elle vise à optimiser l'efficacité énergétique des logements en réduisant leur consommation d'énergie, à améliorer le confort, aussi bien en hiver qu'en été et à augmenter la valeur du bien immobilier.
Cette optimisation peut être réalisée grâce à divers travaux, tels que l'isolation thermique, l'installation de systèmes de chauffage plus efficaces, ou encore l'installation de panneaux solaires.
Aides aux particuliers pour la rénovation énergétique à Paris
La ville de Paris et la région Île de France proposent plusieurs aides pour encourager la rénovation énergétique des logements. Elles sont destinées aux propriétaires qui souhaitent entreprendre des chantiers pour améliorer la performance énergétique de leur logement. Ces aides sont gérées par différents organismes, et ont des conditions d'obtention spécifiques.
Aides de la région Île-de-France
La région Île-de-France propose des aides pour les travaux de réhabilitation énergétique. Elles sont accordées sous conditions de ressources, et peuvent concerner divers types de travaux, tels que l'installation de systèmes solaires thermiques, de capteurs solaires photovoltaïques, de pompes à chaleur géothermales, ou encore la réalisation de toitures végétalisées.
Aides selon les départements
- Mon Plan Rénov’ - Seine et Marne (77)
Le programme "Mon Plan Rénov" à Paris est une initiative menée par l'agglomération en collaboration avec le Parc Naturel Régional du Gâtinais Français. Il vise à soutenir les propriétaires de logements pour la restauration de leurs biens immobiliers.
Ce dispositif offre des conseils gratuits et un soutien financier pour les travaux de rénovation. Trois conseillers sont disponibles pour aider les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Ils offrent des conseils techniques adaptés à chaque logement et budget, accompagnent à l’interprétation des devis fournis par les entreprises et indiquent les financements possibles.
En plus de ces conseils, l'agglomération propose également un soutien financier pour faciliter la réalisation des travaux. Les subventions de l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (Ma Prime Rénov') sont complétées par les aides financières propres à la Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine.
Cette subvention s’adresse aux logements du parc privé (appartements ou maisons) construits depuis plus de 15 ans. Elle est destinée aux travaux liés aux économies d’énergie (isolation, ventilation, menuiseries, chauffage).
Les aides Mon Plan Rénov’ sont versées sous condition de ressources pour les propriétaires occupants. Suite aux travaux, le logement doit être habité en tant que résidence principale pendant 6 ans. Les travaux de rénovation doivent impérativement améliorer la performance énergétique du logement et permettre un gain énergétique de 15% au minimum.
Ce dispositif offre des conseils gratuits et un soutien financier pour les travaux de rénovation. Trois conseillers sont disponibles pour aider les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Ils offrent des conseils techniques adaptés à chaque logement et budget, accompagnent à l’interprétation des devis fournis par les entreprises et indiquent les financements possibles.
En plus de ces conseils, l'agglomération propose également un soutien financier pour faciliter la réalisation des travaux. Les subventions de l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (Ma Prime Rénov') sont complétées par les aides financières propres à la Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine.
Cette subvention s’adresse aux logements du parc privé (appartements ou maisons) construits depuis plus de 15 ans. Elle est destinée aux travaux liés aux économies d’énergie (isolation, ventilation, menuiseries, chauffage).
Les aides Mon Plan Rénov’ sont versées sous condition de ressources pour les propriétaires occupants. Suite aux travaux, le logement doit être habité en tant que résidence principale pendant 6 ans. Les travaux de rénovation doivent impérativement améliorer la performance énergétique du logement et permettre un gain énergétique de 15% au minimum.
- CADAL - Seine et Marne (77)
La Caisse Départementale d’Aide au Logement (CADAL) de Seine-et-Marne, créée et financée par le Conseil Départemental, propose des prêts pour aider au financement des opérations de rénovation, d’amélioration et de réhabilitation des logements.
Pour accéder à ce prêt, le logement doit être situé en Seine-et-Marne et doit être une résidence principale pour ses occupants. Le tableau ci-dessous est également applicable.
Pour accéder à ce prêt, le logement doit être situé en Seine-et-Marne et doit être une résidence principale pour ses occupants. Le tableau ci-dessous est également applicable.
| Barème des ressources | ||
| Composition du foyer | Plafond de ressources annuel | Montant maximum du prêt |
| 1 personne | 34 641 € | 12 000 € |
| 2 personnes | 51 771 € | |
| 3 personnes | 62 232 € | |
| 4 personnes | 74 544 € | |
| 5 personnes | 88 245 € | |
| 6 personnes | 99 303 € | |
| Par personne et + | 11 065 € | |
Le montant du prêt accordé par la CADAL, en ce qui concerne les travaux de rénovation, est plafonné à 12 000 € en fonction du coût des travaux, des matériaux, de la quote-part ou du reste à charge après les subventions, l’éco-prêt à taux 0%, les prêts 1 %, etc. Le taux d’intérêt est de 2% et le prêt est remboursable en 3, 5, 7, 10 ou 12 ans suivant la nature du projet.
- "Yvelines Habiter mieux" - Yvelines (78)
Le département des Yvelines s'est engagé dans le programme Habiter Mieux en collaboration avec l'Agence nationale de l'habitat (Anah), afin de lutter contre la précarité énergétique.
Le programme a aidé plus de 5000 propriétaires à rénover leur logement. Avec le Service d’Accompagnement à la Rénovation Energétique (SARE), le département offre désormais un soutien gratuit à tous les ménages d’Yvelines, quel que soit leur revenu. Les projets soutenus par le département visent un gain énergétique d'au moins 35%, dans le but d'accélérer la transition énergétique. Le département fournit également un soutien continu tout au long du processus de rénovation, y compris l'accompagnement pour obtenir des financements, choisir les entreprises, étudier les devis et surveiller les travaux.
La subvention peut être majorée pour les gains énergétiques plus important si les conditions suivantes sont remplies :
Le programme a aidé plus de 5000 propriétaires à rénover leur logement. Avec le Service d’Accompagnement à la Rénovation Energétique (SARE), le département offre désormais un soutien gratuit à tous les ménages d’Yvelines, quel que soit leur revenu. Les projets soutenus par le département visent un gain énergétique d'au moins 35%, dans le but d'accélérer la transition énergétique. Le département fournit également un soutien continu tout au long du processus de rénovation, y compris l'accompagnement pour obtenir des financements, choisir les entreprises, étudier les devis et surveiller les travaux.
La subvention peut être majorée pour les gains énergétiques plus important si les conditions suivantes sont remplies :
- une étiquette énergétique F ou G avant travaux.
- des travaux permettant une amélioration énergétique globale d’au moins 40 % pour les maisons individuelles.
- un gain correspondant au moins à un saut de deux classes énergétiques.
Il y a également un bonus pour les matériaux biosourcés utilisant les énergies renouvelables (isolation laine de chanvre, chauffage à granulés, etc.)
Au sein du programme « Habiter Mieux », plusieurs aides sont cumulables : celles de l’ANAH, du Département, des collectivités, d’action logement et des caisses de retraite. Néanmoins, le programme n’est pas cumulable avec les CEE (Certificat d’économie d’énergie).
Au sein du programme « Habiter Mieux », plusieurs aides sont cumulables : celles de l’ANAH, du Département, des collectivités, d’action logement et des caisses de retraite. Néanmoins, le programme n’est pas cumulable avec les CEE (Certificat d’économie d’énergie).
- « 1.000 toits anti-surchauffe »
Cette nouvelle aide est en cours d’élaboration et a pour objectif d’aider les occupants des logements situés aux derniers niveaux des immeubles à réaliser des travaux d'isolation afin de faire face aux canicules.
En effet, Paris est considérée comme la ville la plus mortelle d'Europe en cas de canicule, avec 80% de ses toits en zinc, et habiter sous les toits multiplie le risque de mortalité par quatre.
La mairie prévoit également la peinture de 40 000 mètres carrés de toits en blanc pour réduire l'effet de surchauffe.
En effet, Paris est considérée comme la ville la plus mortelle d'Europe en cas de canicule, avec 80% de ses toits en zinc, et habiter sous les toits multiplie le risque de mortalité par quatre.
La mairie prévoit également la peinture de 40 000 mètres carrés de toits en blanc pour réduire l'effet de surchauffe.
Les aides pour la rénovation énergétique en copropriété à Paris
Il existe également des aides spécifiques pour les copropriétés qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Le dispositif "Eco-rénovons Paris"
Le dispositif "Eco-rénovons Paris" est un programme ambitieux qui a été lancé en 2016 avec pour objectif d'encourager la rénovation énergétique des immeubles de la ville.
Il s'agit d'une initiative majeure dans la stratégie de la ville pour lutter contre le changement climatique, en favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie dans le secteur du bâtiment.
En plus de cela, le programme offre également une aide pour l'installation de toitures végétalisées, contribuant ainsi à la biodiversité et à la réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain. Ce dispositif est un exemple remarquable de la manière dont les villes peuvent mettre en œuvre des politiques écologiques concrètes et bénéfiques pour tous. Le dispositif propose des aides financières, ainsi qu'un accompagnement gratuit à toutes les étapes du projet.
Avec ce programme, la ville de Paris souhaite engager les copropriétés dans des projets de transition énergétique et d’adaptation au changement climatique. Ainsi, les copropriétés seront incitées à dépasser les simples travaux pour mettre en œuvre des rénovations globales à forte valeur environnementale : utilisation de matériaux bio-sourcés, création d’îlots de fraîcheur, utilisation d’énergies renouvelables…
Il s'agit d'une initiative majeure dans la stratégie de la ville pour lutter contre le changement climatique, en favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie dans le secteur du bâtiment.
En plus de cela, le programme offre également une aide pour l'installation de toitures végétalisées, contribuant ainsi à la biodiversité et à la réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain. Ce dispositif est un exemple remarquable de la manière dont les villes peuvent mettre en œuvre des politiques écologiques concrètes et bénéfiques pour tous. Le dispositif propose des aides financières, ainsi qu'un accompagnement gratuit à toutes les étapes du projet.
Avec ce programme, la ville de Paris souhaite engager les copropriétés dans des projets de transition énergétique et d’adaptation au changement climatique. Ainsi, les copropriétés seront incitées à dépasser les simples travaux pour mettre en œuvre des rénovations globales à forte valeur environnementale : utilisation de matériaux bio-sourcés, création d’îlots de fraîcheur, utilisation d’énergies renouvelables…
Le dispositif "CoachCopro"
CoachCopro est une plateforme gratuite animée par l'Agence Parisienne du Climat qui soutient les copropriétaires et les professionnels dans la réussite de leur projet de rénovation énergétique.
Elle offre une multitude d'outils et de services, tels qu'un parcours personnalisé pour votre projet, un tableau de bord commun pour tous les copropriétaires et les professionnels impliqués, un centre de ressources avec tous les outils nécessaires, des suggestions d'aides financières adaptées, et un annuaire de professionnels qualifiés. Les professionnels du bâtiment peuvent également s'affilier gratuitement à la plateforme et bénéficier des services de l'Agence Parisienne du Climat.
Elle offre une multitude d'outils et de services, tels qu'un parcours personnalisé pour votre projet, un tableau de bord commun pour tous les copropriétaires et les professionnels impliqués, un centre de ressources avec tous les outils nécessaires, des suggestions d'aides financières adaptées, et un annuaire de professionnels qualifiés. Les professionnels du bâtiment peuvent également s'affilier gratuitement à la plateforme et bénéficier des services de l'Agence Parisienne du Climat.
Comment bénéficier des aides à la rénovation énergétique ?
Pour en bénéficier, plusieurs étapes sont nécessaires.
Déterminer les travaux à réaliser
La première étape est de déterminer quels travaux doivent être réalisés. Pour cela, il peut être utile de faire réaliser un audit énergétique de votre logement. Cet audit permettra d'identifier les points faibles de votre habitation en matière d'efficacité énergétique, et de déterminer quels travaux peuvent être réalisés.
Obtenir des devis de professionnels
Une fois que vous avez déterminé les travaux à réaliser, il est nécessaire d'obtenir des devis de professionnels. Ces devis doivent détailler les travaux à effectuer, ainsi que leur coût. Ils seront nécessaires pour constituer le dossier de demande d'aide.
Constituer un dossier de demande d'aide
Après avoir obtenu des devis de professionnels, vous pouvez constituer votre dossier de demande d'aide. Ce dossier doit comprendre plusieurs documents, tels que les devis des professionnels, une description des travaux à réaliser, et des informations sur votre situation financière. Il est ensuite envoyé à l'organisme qui gère l'aide à laquelle vous souhaitez postuler.
Suivre l'avancement de votre demande
Une fois votre dossier envoyé, vous pouvez suivre son avancement auprès de l'organisme qui gère l'aide. Si votre demande est acceptée, vous pourrez alors commencer vos travaux.
Cozynergy, expert en rénovation énergétique pour les particuliers, prend en charge la totalité de votre projet. N'hésitez pas à faire une demande de rappel par l'un de nos conseillers en vous inscrivant sur ce formulaire ou à simuler directement votre projet ici.
Cozynergy, expert en rénovation énergétique pour les particuliers, prend en charge la totalité de votre projet. N'hésitez pas à faire une demande de rappel par l'un de nos conseillers en vous inscrivant sur ce formulaire ou à simuler directement votre projet ici.
Comment réaliser des travaux de rénovation énergétique en copropriété ?
Pour réaliser des travaux en copropriété, une certaine organisation est nécessaire.
Obtenir l'accord des copropriétaires
En premier lieu, l’obtention de l'accord de la majorité des copropriétaires est indispensable. Cet accord doit être obtenu lors d'une assemblée générale de copropriétaires.
Choisir les travaux à réaliser
Une fois l'accord des copropriétaires obtenu, il faut choisir les travaux à réaliser. Pour cela, il peut être utile de faire réaliser un audit énergétique de l'immeuble. Cet audit permettra d'identifier les points faibles de l'immeuble en matière d'efficacité énergétique, et de déterminer quels travaux peuvent être réalisés pour améliorer sa performance énergétique.
Trouver des professionnels pour réaliser les travaux
Après avoir choisi les travaux à réaliser, il est nécessaire de trouver des professionnels pour les réaliser. Il est recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés RGE, qui ont une expérience dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique en copropriété.
Pour en savoir plus ➡️: L'éco-PTZ bientôt simplifié en 2024 pour les copropriétés ?
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Conclusion
La rénovation énergétique des bâtiments est d’une importance majeure dans le projet de transition énergétique de la France ; et la région d'Île-de-France s'engage activement dans cette lutte contre le changement climatique, en améliorant l'efficacité énergétique des logements et en favorisant un environnement de vie plus durable.
Pour encourager cette transition, la Ville de Paris, la région Île-de-France, et l'Etat proposent diverses aides qui jouent un rôle crucial dans la transformation des logements en habitations plus éco-responsables . Ces aides peuvent couvrir une partie significative du coût des travaux, ce qui rend la rénovation énergétique plus accessible pour les propriétaires.
Enfin, les dispositifs présentés dans cet article sont devenus d'autant plus importants depuis janvier 2023, date à laquelle la location de logements énergétiquement inefficaces est devenue illégale à Paris.
Pour encourager cette transition, la Ville de Paris, la région Île-de-France, et l'Etat proposent diverses aides qui jouent un rôle crucial dans la transformation des logements en habitations plus éco-responsables . Ces aides peuvent couvrir une partie significative du coût des travaux, ce qui rend la rénovation énergétique plus accessible pour les propriétaires.
Enfin, les dispositifs présentés dans cet article sont devenus d'autant plus importants depuis janvier 2023, date à laquelle la location de logements énergétiquement inefficaces est devenue illégale à Paris.
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