Rénovation énergétique
Les labels BBCA et Bâtiment Biosourcé
Publié le 22/11/2024
La nécessité de réduire l'empreinte carbone des bâtiments est devenue un enjeu majeur dans le secteur de la construction.
Les labels BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et Bâtiment Biosourcé se positionnent comme des outils essentiels pour encourager des pratiques durables et responsables.
En intégrant des critères stricts sur la gestion des matériaux et les performances énergétiques, ces labels visent non seulement à minimiser les émissions de gaz à effet de serre, mais aussi à promouvoir une économie circulaire au sein du secteur immobilier.
Cet article explore ces deux labels, avec leur fonctionnement, leurs exigences, et leur impact sur le paysage de la construction en France.
Le label BBCA (Bâtiments Bas Carbone) a été introduit pour répondre à l'urgence climatique en fournissant un cadre de référence pour la construction et la rénovation bas carbone ; on retrouve ainsi le label BBCA Neuf et le BBCA Rénovation.
Le label BBCA Rénovation a pour objectif de mesurer l'empreinte carbone des bâtiments rénovés tout au long de leur cycle de vie, de la construction à l'exploitation, jusqu'à la fin de vie.
Ce label encourage ainsi la conservation de la structure existante et vise à éviter les rénovations hâtives ou mal planifiées.
Ce référentiel concerne les actifs immobiliers publics ou privés (bureaux, résidentiel collectif, hôtels).
La première version du référentiel BBCA Rénovation a été publiée en octobre 2018 par l'Association BBCA, qui regroupe des acteurs du secteur de la construction, des bureaux d'études et des maîtres d’ouvrage.
Elle a été conçue pour encourager des pratiques de rénovation bas carbone, en mettant l'accent sur la conservation des bâtiments existants.
En mars 2024, une version mise à jour, BBCA Rénovation V1.1, a été lancée, intégrant une nouvelle catégorie pour les hôtels.
Ce développement témoigne de l'engagement continu de l'association à adapter ses standards aux évolutions du marché et aux besoins des acteurs du secteur.
Lors de l’attribution du label, les 4 leviers suivants sont pris en compte :
Pour obtenir le label BBCA, les projets doivent suivre un processus en plusieurs étapes :
Le label Bâtiment Biosourcé a été créé en 2012 pour promouvoir l'utilisation de matériaux biosourcés dans la construction neuve.
Ces matériaux, issus de ressources renouvelables, contribuent à réduire l'empreinte carbone des bâtiments tout en favorisant des pratiques de construction durables.
Parmi ces matériaux biosourcés, on retrouve par exemple : le bois, le chanvre, la paille, le lin, la laine de mouton, etc.
Le label Bâtiment Biosourcé propose trois niveaux d'exigence basés sur la quantité de carbone biogénique (carbone stocké dans les matières biologiques, comme les plantes ou le sol) stocké, le plus élevé représentant une performance exemplaire.
En France, ce label s’adresse à tous les acteurs de l’immobilier, qu’ils soient publics ou privés.
En juillet 2024, le label Bâtiment Biosourcé a été révisé pour intégrer de nouvelles exigences. Ces modifications visent à renforcer l'évaluation de la quantité de carbone biogénique stocké dans les bâtiments. Les principales évolutions incluent :
Les labels BBCA Rénovation et Bâtiment Biosourcé sont complémentaires et visent tous deux à améliorer la durabilité des bâtiments en France.
Tandis que le label BBCA Rénovation se concentre sur l'empreinte carbone des rénovations, le label Bâtiment Biosourcé met l'accent sur l'utilisation de matériaux renouvelables.
Ensemble, ils offrent une approche globale pour répondre aux enjeux de la transition énergétique des bâtiments immobiliers publics et privés.
La labellisation des bâtiments a un impact significatif sur le marché immobilier. Les biens immobiliers qui affichent ces labels attirent des acheteurs et des locataires soucieux de l'environnement, ce qui peut se traduire par une augmentation de leur valeur.
De plus, les collectivités locales et les gouvernements encouragent de plus en plus les projets labellisés, créant ainsi un environnement favorable à leur développement.
À mesure que les enjeux environnementaux deviennent de plus en plus pressants, les acteurs du secteur de la construction sont appelés à innover et à adopter des pratiques durables pour répondre aux exigences réglementaires et aux attentes des consommateurs.
Les propriétaires particuliers ne sont pas en reste : eux aussi sont encouragés à participer à cet effort collectif en rénovant leurs biens pour limiter leur impact environnemental. Des labels spécifiques sont d'ailleurs disponibles pour guider et valoriser ces initiatives.
Pour en savoir plus : ➡️Qu’est-ce que les labels HPE et BBC ?
Chez Cozynergy, nous accompagnons les particuliers dans leur projet de rénovation énergétique : je veux être rappelé.
En adoptant ces pratiques, nous pouvons construire un avenir plus durable pour les générations à venir.
Les labels BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et Bâtiment Biosourcé se positionnent comme des outils essentiels pour encourager des pratiques durables et responsables.
En intégrant des critères stricts sur la gestion des matériaux et les performances énergétiques, ces labels visent non seulement à minimiser les émissions de gaz à effet de serre, mais aussi à promouvoir une économie circulaire au sein du secteur immobilier.
Cet article explore ces deux labels, avec leur fonctionnement, leurs exigences, et leur impact sur le paysage de la construction en France.
Le label BBCA : un cadre pour la rénovation bas carbone
Qu’est-ce que le label BBCA ?
Le label BBCA (Bâtiments Bas Carbone) a été introduit pour répondre à l'urgence climatique en fournissant un cadre de référence pour la construction et la rénovation bas carbone ; on retrouve ainsi le label BBCA Neuf et le BBCA Rénovation.
Le label BBCA Rénovation a pour objectif de mesurer l'empreinte carbone des bâtiments rénovés tout au long de leur cycle de vie, de la construction à l'exploitation, jusqu'à la fin de vie.
Ce label encourage ainsi la conservation de la structure existante et vise à éviter les rénovations hâtives ou mal planifiées.
Ce référentiel concerne les actifs immobiliers publics ou privés (bureaux, résidentiel collectif, hôtels).
L’origine du label BBCA Rénovation
La première version du référentiel BBCA Rénovation a été publiée en octobre 2018 par l'Association BBCA, qui regroupe des acteurs du secteur de la construction, des bureaux d'études et des maîtres d’ouvrage.
Elle a été conçue pour encourager des pratiques de rénovation bas carbone, en mettant l'accent sur la conservation des bâtiments existants.
En mars 2024, une version mise à jour, BBCA Rénovation V1.1, a été lancée, intégrant une nouvelle catégorie pour les hôtels.
Ce développement témoigne de l'engagement continu de l'association à adapter ses standards aux évolutions du marché et aux besoins des acteurs du secteur.
Les 4 piliers du label BBCA
Lors de l’attribution du label, les 4 leviers suivants sont pris en compte :
- Construction raisonnée : une priorité est donnée à la conservation de l’existant, et à l’utilisation de matériaux bas carbone, biosourcés et issus de l’économie circulaire. De plus, les matériaux en fin de vie qui sont retirés doivent être valorisés pour une autre utilisation.
- Exploitation maîtrisée : l’isolation du bâtiment doit être optimisée, ainsi que la performance énergétique des équipements. L’intégration des énergies renouvelables est également plébiscitée.
- Économie circulaire : l’évaluation des ressources est indispensable, tout comme le réemploi et la déconstruction sélective (contrairement à la démolition classique qui vise à détruire rapidement la structure, cette méthode met l’accent sur la tri des matériaux et leur gestion responsable). Le potentiel d’évolution ou d’extension du bâtiment est également évalué.
- Stockage carbone : l’utilisation de matériaux biosourcés est nécessaire pour renforcer et pérenniser la capacité de stockage de carbone.
Comment obtenir le label BBCA ?
Pour obtenir le label BBCA, les projets doivent suivre un processus en plusieurs étapes :
- Évaluation initiale : une première évaluation de l'empreinte carbone du bâtiment est effectuée, en tenant compte des matériaux utilisés et des méthodes de construction.
- Dossier de demande : un dossier complet est soumis à un certificateur agréé, tel que Certivea, Prestaterre ou Cerqual, qui vérifie la conformité du projet aux exigences du label.
- Audit de réalisation : après la phase de construction, un audit final est réalisé pour valider la conformité des travaux avec le dossier initial.
- Obtention du label : si toutes les conditions sont remplies, le label est délivré, attestant de la performance environnementale du bâtiment.
Le label Bâtiment Biosourcé
Les objectifs du label Bâtiment Biosourcé
Le label Bâtiment Biosourcé a été créé en 2012 pour promouvoir l'utilisation de matériaux biosourcés dans la construction neuve.
Ces matériaux, issus de ressources renouvelables, contribuent à réduire l'empreinte carbone des bâtiments tout en favorisant des pratiques de construction durables.
Parmi ces matériaux biosourcés, on retrouve par exemple : le bois, le chanvre, la paille, le lin, la laine de mouton, etc.
Le label Bâtiment Biosourcé propose trois niveaux d'exigence basés sur la quantité de carbone biogénique (carbone stocké dans les matières biologiques, comme les plantes ou le sol) stocké, le plus élevé représentant une performance exemplaire.
En France, ce label s’adresse à tous les acteurs de l’immobilier, qu’ils soient publics ou privés.
Mise à jour du label en 2024
En juillet 2024, le label Bâtiment Biosourcé a été révisé pour intégrer de nouvelles exigences. Ces modifications visent à renforcer l'évaluation de la quantité de carbone biogénique stocké dans les bâtiments. Les principales évolutions incluent :
- Une mesure du carbone biogénique désormais basée sur la méthode de l'indicateur Stock C de la RE2020, qui permet une évaluation plus précise des performances environnementales.
- Le label est désormais autoportant et n'est plus lié à une certification générale de qualité du bâtiment, ce qui simplifie le processus d'attribution.
- Il n’est désormais plus obligatoire d’utiliser au moins deux familles de produits biosourcés pour obtenir le 2ème ou le 3ème niveau du label.
- Les seuils de performance par typologie de bâtiment ont été ajustés pour encourager une plus grande utilisation de matériaux biosourcés.
La synergie entre les labels BBCA et Bâtiment Biosourcé
Complémentarité des labels
Les labels BBCA Rénovation et Bâtiment Biosourcé sont complémentaires et visent tous deux à améliorer la durabilité des bâtiments en France.
Tandis que le label BBCA Rénovation se concentre sur l'empreinte carbone des rénovations, le label Bâtiment Biosourcé met l'accent sur l'utilisation de matériaux renouvelables.
Ensemble, ils offrent une approche globale pour répondre aux enjeux de la transition énergétique des bâtiments immobiliers publics et privés.
Impact sur le marché immobilier
La labellisation des bâtiments a un impact significatif sur le marché immobilier. Les biens immobiliers qui affichent ces labels attirent des acheteurs et des locataires soucieux de l'environnement, ce qui peut se traduire par une augmentation de leur valeur.
De plus, les collectivités locales et les gouvernements encouragent de plus en plus les projets labellisés, créant ainsi un environnement favorable à leur développement.
Perspectives d'avenir
À mesure que les enjeux environnementaux deviennent de plus en plus pressants, les acteurs du secteur de la construction sont appelés à innover et à adopter des pratiques durables pour répondre aux exigences réglementaires et aux attentes des consommateurs.
Les propriétaires particuliers ne sont pas en reste : eux aussi sont encouragés à participer à cet effort collectif en rénovant leurs biens pour limiter leur impact environnemental. Des labels spécifiques sont d'ailleurs disponibles pour guider et valoriser ces initiatives.
Pour en savoir plus : ➡️Qu’est-ce que les labels HPE et BBC ?
Chez Cozynergy, nous accompagnons les particuliers dans leur projet de rénovation énergétique : je veux être rappelé.
En adoptant ces pratiques, nous pouvons construire un avenir plus durable pour les générations à venir.
Pour votre confort
À lire également
Rénovation énergétique
DPE et fraudes : un fichier national pour des diagnostics fiables
Le marché du DPE souffre de fraudes. Un fichier national des diagnostiqueurs vise à renforcer la fiabilité et protéger les propriétaires.
En savoir plus
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : Solutions pour réduire la précarité en 2024
Découvrez les solutions de rénovation énergétique en 2024 pour lutter contre la précarité énergétique et améliorer le confort thermique des foyers en France.
En savoir plus
Rénovation énergétique
Qu’est-ce-que les labels HPE et BBC ?
Les labels HPE et BBC désignent des bâtiments conçus pour minimiser leur consommation d'énergie tout en garantissant un confort optimal à leurs occupants.
En savoir plus
Suivez-nous !
Simuler mon projet